KTJ2009-03-27Z

[jzoltan]

JEGYZŐKÖNYV


Készült: Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének
2009. március 27-én megtartott ZÁRT üléséről.


Az ülés helye: Polgármesteri Hivatal tanácskozóterme.
(2351 Alsónémedi, Fő út 58.)


Jelen vannak: A mellékelt jelenléti ív szerint a Képviselő-testület tagjai, a Polgármester, a Jegyző és a jegyzőkönyvvezető.



Napirend 9.) Beszámoló segélyezésről.


--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy 15 gyerek után kapott szülő rendkívüli gyermekvédelmi támogatást, melynek összege 10-20-30.000,- Ft/gyerek volt.
A felsőoktatási tanulók támogatására negyven feletti kérelem érkezett, mely alapján 20.000,- Ft/fő összeg került kifizetésre. – Kérésre felolvassa a neveket is.



Napirend 10.) Vagyoni ügyek.


--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a --- ingatlan ügyében érkezett utolsó ajánlat 95 millió + ÁFA volt.

--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy beszélt ingatlanügyekben jártas személyekkel, akik azt a tanácsot adták, várni kell. Pénzügyi cég akarja eladni az ingatlant, akinek a nyakán ragadt, így olcsóbban is oda fogja adni. A jóslat az, hogy a nyár végére még rosszabb lesz a helyzet. Nincs vállalkozási kedv, nincs aki megvegye, itt fog állni és esetleg akár 70 millióért is oda fogják adni.

--- felhatalmazást kér levél megírására, köszönjük, de nem élünk a vásárlás lehetőségével, de ha olcsóbb ajánlatot tudnak adni, akkor jelentkezzenek.

--- elmondja még, hogy a terület hátsó része még feltáratlan. Korábban még jó árnak mutatkozott a most felajánlott ár, de változott a helyzet. Természetesen továbbra is fenntartja azon véleményét, hogy az ingatlan jobb befektetés bárminél.
Javasolja indoklásként az iskolai beruházásra hivatkozni, hogy ezen az áron most miért nem élnek a vásárlás lehetőségével.

--- egyetért és felteszi szavazásra a határozati javaslatot.



Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 12 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

73/2009. (03. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete – tekintettel az előtte álló iskolai nagyberuházásra – úgy döntött, hogy nem vásárolja meg a megajánlott 95.000.000,- Ft + ÁFA összegért az Alsónémedi --- hrsz-ú ingatlant.
Egyben kéri a --- -t, ha kedvezőbb ajánlatot tud adni az ingatlannal kapcsolatban, jelezze azt az Önkormányzat felé.

Határidő: azonnal, ill. folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.



--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy --- elkészítette a ---al kötendő adás-vételi szerződést, a megbeszélt kikötésekkel és 10 milliós vételárral. Azóta --- tartozása is nőt, a CHF alapú hitel 7,6 milliós összeget tesz ki.
Felolvassa a szerződésbe foglalt feltételeket.
Tekintettel arra, hogy április 01-től változik a közbeszerzés – 8 milliós határ lesz az ingatlanvásárlásnál –, ebben a hónapban alá kell írni a szerződést.

--- még tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a holtig tartó használati jog is értéket, összeget jelent, ezért nem akkora vételi ár került megállapításra, mint amekkorára korábban értékelték az ingatlant.

--- javasolja az ingatlan adás-vétel elfogadását a szerződésben foglaltak alapján.

--- azt is elmondja, tájékoztatták és szerződésbe foglalták, ha a használati jogával kapcsolatos szabályokat megszegi, akkor az Önkormányzat a jogot megszüntetheti és semmit sem követelhet.

--- arról kérdez, ha megszűnik a használati joga, hová fogják tenni?

--- szerint nem lesz ilyen, de pszichikailag hat rá a dolog.
--- elmondja, becsapják, beférkőznek hozzá, mert hiszékeny és jóhiszemű.

--- elmondja, nem fogják kitenni, de legyen benne a szerződésben és tudja ezt a kötelmet.
Tájékoztatja a jelenlévőket, hogy ---val tartási szerződése volt, de nem került a Földhivatalban bejegyzésre a tulajdonjog. Személyes kapcsolatot tudott teremteni ---val. Két levelet megfogalmazott Neki a szerződés egyoldalú felbontására, de nem vették azt át, így joghatályosan kézbesítettnek tekinthető. Ha --- akar valamit, akkor tud pert indítani a tartás miatt, de a perben jó pozíciót kell biztosítani. --- és a szomszédok közül többen tudják tanúsítani, hogy nem tett, tesz eleget tartási kötelezettségének. Javasolja, hogy a Polgármesteri Hivatalban vegyenek fel egy jegyzőkönyvet, ami közokiratban foglalt nyilatkozat és bizonyító erejű lehet bármikor. Három személy nyilatkozatát gondolná felvenni.

--- egyetért.
Összefoglalja a határozati javaslatot és kéri annak elfogadását.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 12 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

74/2009. (03. 27.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy döntött, hogy megvásárolja a --- tulajdonában lévő --- hrsz-ú, természetben az Alsónémedi, --- sz. alatt található ingatlant, az előterjesztett adás-vételi szerződésben foglalt feltételekkel, 10 millió forintos vételáron.
Egyben a Képviselő-testület felhatalmazza ---t az adás-vételi szerződés aláírására és az azzal kapcsolatos szükséges teendők megtételére.

Határidő: azonnal, ill. folyamatos.
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.



--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy tárgyaltak ---al ---al, ill. a bérlő vállalkozóval a Suzuki Ullmann Kft. ügyében, ahol itt volt a Takarékbank is. Tájékoztatást adtak, hogy csak május elején tudnak dönteni az ügyben, és kérték a bankot, addig várjanak bárminemű ügyintézéssel.

--- javasolja kiosztani a vállalkozástól kapott anyagot és valamikor tárgyaljanak róla.

--- elmondja, hogy a tervben szerepel a fizetési ütemterv, rendezvények stb., mely alapján 140 milliós árbevételt várnak első évben.
--- jelzi, nála is megütközést keltett a rendezvényszám és kérne részletes anyagot ezzel kapcsolatban. Megígérték, kiegészítik ezzel az anyagot, de akkor tudják adni, ha nyilatkoznak a partnerei is hozzájárulásukról.

--- felolvassa a tervezett bevételeket és elmondja, hogy 22 milliót fektetnének bele a konyha stb. berendezésébe.

--- szerint várják a kiegészítést, utána beszéljenek róla.

--- arról érdeklődik, mennyivel tartozik a Suzuki Ullmann a bank felé?

--- tájékoztatja, azt nem mondták el.

--- nem tudja, hogy férnek meg azok a vállalkozások, amiket felsoroltak az anyagban, pl. autószerelő műhely, bálterem stb.
Most 350 millióért hirdetik, először pedig 420 milliós ár volt fent az Interneten.
Vegye meg a vállalkozás. Mi van, ha elbukik? Az Önkormányzat nyakán marad az ingatlan.

--- elmondja, 22 milliót belefektet a vállalkozás. Készítsenek részletes tervet.

--- úgy gondolja, nem lesznek 400-500 fős lakodalmak. Álmodni lehet, tervek vannak.

--- szerint van idejük gondolkodni, várják meg a részletes anyagot és majd egy zárt ülés keretében részletesen megtárgyalják.
Megígéri, hogy az anyagot lemásolja és eljuttatja a Képviselő-testület tagjainak.

Napirend 11.) Képviselői hozzászólások.

--- emlékezteti a jelenlévőket, hogy az erdélyiek korábbi idelátogatásakor a Képviselő-testület tagjai 120.000,- Ft-ot adtak össze. Szerinte most is kellene valamit adni Nekik.

--- jelzi, most 1 millió forintot kapnak az Önkormányzattól.

--- elmondja, hogy az idei évben 1,4 milliót ad Nekik az Önkormányzat a költségvetésből.
Tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a látogatás is pénzbe kerül, hiszen a pályázaton nem nyert az Önkormányzat.

--- vásárolna erdélyi zászlót és kitenné az iskola és a Hivatal épületére, míg itt vannak.

--- javasolja vegyék meg.

--- arról érdeklődik, hol lehet ilyet vásárolni.

--- tájékoztatja, hogy a Nagykörúton a Nyugatinál.

--- szerint Kókán is csinálnak, ha nincs készen.

--- elmondja, hogy nemzeti ünnepeinknél reggel vannak kitéve a településen a zászlók és este le is veszik azokat. Úgy gondolja, hogy az ünnep előtt 2-3 nappal ki kellene tenni, hogy lássák a készülődést az ünnepre. Úgy gondolja, ha 1-2 zászlót ellopnak, nem jelent nagy költséget, pótolják azokat.

--- egyetért.

--- jelzi, hogy családi ügyben szeretne szólni. --- vagy bolond vagy üldözi a családját. Úgy tudja, hogy más sok embert ért miatta sérelem, elnézést kér és kéri, ezt tolmácsolják mások felé is.
Nehéz eset, csak annyira tudnak vele foglalkozni, amit lehet. Már orvossal is beszéltek, de azt mondta, nem idegi eredetű problémáról van szó, hanem rosszindulatról. Sajnos már a családon túlnyúlik az ügy, elnézést kér mindenkitől, a család nevében is.

A tejüzem telkéről --- mellett ki kellene a „rőzsét” szedni, mert nem hagyják miatta békén.

--- ismeri a problémát, viszont --- pedig odatámogat mindenfélét a kerítéshez stb. Vannak fényképei a Hivatalnak is.

Tájékoztatja a jelenlévőket, hogy az erdélyiek szombaton érkeznek, a szállásolási terv készen van és a programokat is összeállították. Pénteken reggel mennek majd haza.
Kedden lesz az ünnepélyes testvértelepülési megállapodás aláírása, kéri a Képviselő-testületi tagokat, hogy mindenki jöjjön el, aki tud.

--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy kedden este lesz a vacsora a Betyárban, melyen a pedagógusok, a szállásoló családokból max. 2 fő és a Képviselő-testület tagjai vesznek részt, akiket most meghív.

--- jelzi, az nem tetszik neki még mindig, hogy az idelátogatók között több a felnőtt, mint a gyermek.

--- jelzi, nem így van, 15 felnőtt és 30 gyerek jön.

--- ennek örül. A névsort tegnap este megkapta, de nem volt ideje átnézni.

--- a bolgár testvérközségi kapcsolatról érdeklődik.

--- elmondja, nem jött létre, de a kint járt Bulgáriában a település több lakójával és megnézték Ravdát is, nagyon szép település, nem jártak volna rosszul a kapcsolattal.

--- – mivel további hozzászólás nem érkezett – az ülést 16 óra 50 perckor bezárja.



kmf.



Dr. György Balázs Rozgonyi Erik
polgármester jegyző




Győrvári István Lászlóné
jegyzőkönyvvezető