KTJ2010-04-30Z

[jzoltan]

JEGYZŐKÖNYV


Készült: Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének
2010. április 30-án 14 órakor megtartott üléséről.


Az ülés helye: Polgármesteri Hivatal tanácskozóterme.
(2351 Alsónémedi, Fő út 58.)


Jelen vannak: A mellékelt jelenléti ív szerint a Képviselők, Alpolgármester, Jegyző és a jegyzőkönyvvezető.



Napirend 8.) Vagyoni ügyek.


--- megkéri --- képviselő urat, hogy a --- folytatott tárgyalásról adjon tájékoztatást.

--- elmondja, egészségügyi okokra való hivatkozással adnák el az ingatlant, mert nem akarnak tovább várni az értékesítéssel. Kb. 4,2 hektáros terület, melyet 80 millióért adnának oda, így 1.900,- Ft/m2-re jönne ki az ár.
A ----féle területhez jó lenne csatlakoztatni, így majdnem 10 hektáros terület lenne egyben.

--- jelzi, most kapta meg --- telefonszámát a földcsere miatt, de szerinte biztosan nem akar majd a ---mellé menni. Esetlegesen eladhatná a földterületet és akkor még nagyobb terület lenne – 15 hektár – és utána vennék meg a --- területét. Megkérdezi Őt, mire hajlandó. Ha ekkora terület lenne, akkor több telephely és szervízút is kialakítható lenne.

--- véleménye az, hogy le kellene állítani az ingatlanvásárlást, de nem mindig lehet ennyiért ingatlant vásárolni, így ezzel az összeggel javasolja megvásárolni az ingatlant. Úgy gondolja, hogy a másik 5 hektáros terület megvásárlása már anyagilag sok lenne. A területeket viszont egybe kellene hozni, hogy így 9 hektár legyen egyben.
Természetesen tudni kell, hogy 3-5 éves befektetésről van szó. Jogilag belterületbe fog kerülni, alkalmas lehet akár hitelfedezetnek is. Szerinte az ingatlanárak meg fognak változni, javasolja megvásárolni.

--- elmondja, hogy a sertéstelepi útnál is van még egy nagy rész, ami nincs feltárva, meg lehetne vásárolni (--- végében, a Sertésteleppel szemben). Egy kis csíkban az Önkormányzatnak is van tulajdona, illetve ----nak, --nak, ---nak, ami jelenleg az iparterülettel határos. Szerinte, ha 2-3 millió/hektár az ára, akkor is érdemes lenne meggondolni.

--- szerint ne az Önkormányzat jelenjen meg érdeklődni az ingatlanok után.

--- jelzi, a bizottsági ülésen felmerült, hogy ---nak is van ott területe. Ott lehetne vásárolni ingatlant, a széle ---ig kifut, kb. 5-10 hektár az egész.

--- úgy gondolja, ezt valakinek kezelnie kellene. Tisztázzák mit lehetne megvásárolni – ---, ---, --- – és meg kellene bízni valakit.
Javasolja, hatalmazzák fel a „hármast” a kimunkálásra.

--- szerint a --- való további tárgyalással várni kellene, amíg --- nem beszéltek. Tulajdonképpen közelebb kerülnének a közművek mellé, szerinte fejlesztésre is kellene tőlük pénzt kérni.

--- szerint a jövő héten meg kellene őket kérdezni.

--- szerint csak akkor vegyék meg a ----féle ingatlant, ha cserélni tudnak. A Sertéstelepnél olcsóbban tudnának területet venni.

--- szerint 1.800,- Ft-os áron kellene megkérni a területet.

--- összefoglalja a határozati javaslatot az érdeklődésről, az 1.800,- Ft-os árról, mely a csere esetén él.

--- nem kötné az ingatlanvásárlást cseréhez.

--- úgy gondolja, senki sem tudja, merre mennek. Van 5 hektáros iparterületük, a vásárlással lesz 9-10 hektár, de mi a biztosíték, hogy jó pénzért el tudják majd adni?
A szennyvíz-tisztító is problémás, amire 400 milliót áldozni kell és elkerülhetetlen a beruházás. Ha minden pénzt befektetnek és nem jönnek be úgy a pénzek ahogy kell, akkor mi lesz?

--- szerint a szennyvíztisztítóra lehet pályázaton pénzt nyerni, ha nem, akkor 3 éves időtartamban gondolta a megvalósítást.
Úgy gondolja nem a 80 millión múlik a dolog, --- ingatlanának megvásárlása is jó volt és szerinte a --- megvásárlása is, ez pedig lenne a harmadik ilyen befektetés.
Javasolja, hogy a ----féle ingatlant vásárolják meg és adjanak felhatalmazást a Sertéstelepnél lévő szántók vásárlásáról való érdeklődésre is és megvásárlás esetén a 30 hektáros bevonható iparterület terhére vonják belterületbe.
--- úgy gondolja, akár fél év is lesz, mire lesz belőle valami.

--- úgy gondolja, ha ez kitudódik, akkor emelkedik az ár.

--- jelzi, nem mehet ki, zárt ülés.

--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a vége közbeszerzés kell legyen, meg kell hirdetni a vásárlást. Úgy gondolja, hogy előszerződés sem köthető.

--- úgy gondolja, nem fizetnek érte semmit, vételi jogot alapítanának.

--- szerint akár 70 milliót is mondhatnának ---nak.

--- jelzi, annyiért nem adják, 1.800,- Ft-ért próbálkozhatnak.

--- szerint abban az esetben hivatkozhatnak arra, hogy annyiért vették máshol is az ingatlant.

--- szerint is emelkedni fog az ingatlanok ára az M0-ás nyomvonala miatt.

--- szerint is jobb a pénzt a földbe fektetni, mint a bankban tartani.

--- kételkedik benne.

--- elmondja, túlkínálat van az ingatlanokból.

--- szerint a legtöbb telephelyet külföldiek akarják megvásárolni. Ha a FIDESZ nem engedi ide a külföldieket, akkor mi lesz?

--- szerint idejön a külföldi és a magyar is örül, mert a gazdaságot csak így lehet fellendíteni.

--- összefoglalja a határozati javaslatokat (a ----féle ingatlan megvásárlása, ill. földcsere, valamint a Sertéstelepnél lévő ingatlanok ügye) és kéri annak elfogadását.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 7 igen, 2 nem szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

130/2010. (04. 30.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Önkormányzat Képviselő-testülete úgy döntött, abban az esetben vásárolja meg a --- által felajánlott ingatlanokat 1.800,- Ft/m2 összegért, amennyiben azok az önkormányzati tulajdonban lévő 081/88-89 hrsz-ú ingatlanokkal közvetlenül határosak lehetnek.

Határidő: folyamatos
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 9 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

131/2010. (04. 30.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza ---t, --- és ---- képviselőket tárgyalásokra a Sertéstelepi út mellett lévő, de vállalkozói területnek átminősíthető szántók (kb. 10 ha) megvásárlásáról történő érdeklődésre.

Határidő: folyamatos
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.



--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy ---nak e-mailt írt a --- sz. alatti ingatlan tulajdonosa és érdeklődött, hogy a 36 milliós ajánlatot tartjuk-e?

--- 32 milliós ajánlatra emlékszik.

--- megnézte, 36 millió.

--- 32 milliót javasol.

--- csak 30 milliót.

--- szerint 32 millióért tudná eladni az Önkormányzat. Szerinte nem tisztességtelen olcsóbb árat ajánlani.

--- szerint tisztességtelen.

--- szerint mélyült a válság is.
--- továbbra is 32 milliós javasol.

---- 34 milliós ajánlatot gondolt.

--- mozgáslehetőséget adna a tárgyalásokra.

--- 32 milliót javasol, de maximálisan 35 milliót.

--- 34 milliót mondott volna.

--- 32-36 milliós felhatalmazást javasol tárgyalásra, ---, --- és személyének felhatalmazásával.

--- felteszi szavazásra a határozati javaslatot.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 7 igen, 2 nem szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

132/2010. (04. 30.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza ---t, --- és --- képviselőket tárgyalásokra a --- sz. ingatlan megvásárlása érdekében. A felajánlható összeg az időközi gazdasági változásokra tekintettel 32.000.000,- Ft, de maximálisan 36.000.000,- Ft.

Határidő: folyamatos
Felelős: Dr. György Balázs polgármester.



Napirend 9.) Első lakáshoz jutás támogatása.


--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy az előterjesztésben szereplő egyetlen kérés érkezett be határidőre.

--- javasolja az előterjesztés szerinti támogatás megszavazását.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 9 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

133/2010. (04. 30.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete úgy döntött, hogy --- sz. alatti lakosokat a lakásépítésük céljára benyújtott lakáscélú támogatás iránti kérelmükre 200.000,- Ft vissza nem térítendő támogatásban részesíti.

Határidő: azonnal.
Felelős: dr. György Balázs polgármester.



--- tájékoztatja a jelenlévőket, hogy azóta érkezett egy kérelem, nem alsónémedi lakosról van szó, nem felel meg a kérelmező a rendeletben foglaltaknak.

--- javasolja az elutasítást.


Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete 9 igen szavazás alapján az alábbi határozatot hozta:

134/2010. (04. 30.) sz. önkormányzati határozat

Alsónémedi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete úgy döntött, hogy --- sz. alatti lakos által megvásárolt Alsónémedi, --- sz. alatti ingatlan felújításának támogatására benyújtott lakáscélú támogatás iránti kérelmét elutasítja, tekintettel arra, hogy kérelmezők nem felelnek meg az 1/2009. (II. 03.) sz. rendelet 1. § (1) bekezdéseiben foglaltaknak, mivel a kérelmezők egyike sem rendelkezik Alsónémedin állandó bejelentett lakcímmel legalább 12 hónapja, valamint sem fiatal házasnak, sem többgyermekes családnak nem minősülnek.

Felelős: dr. György Balázs polgármester.
Határidő: azonnal.



Napirend 10.) Képviselői hozzászólás.


--- beszélt az egyik mezőőrrel és megtudta, hogy --- viselkedése és a többiekhez való viszonya nem túl jó. Köznyelven szólva „bunkó, tahó”. Valamit el kellene mondani neki, hogy mi a joga, hogy beszélhet stb., mert Ő az oka, hogy csak hárman vannak.

--- javasolja, hogy a Polgármester próbálja a helyzetet határozottan kezelni.

--- elmondja, hogy ---, nem lehet ordítozni stb. az emberekkel.

--- elmondja, akik dolgoznak, rendesek.

--- ---ról elmondja, hogy betartja a munkaidőt, dolgozik, ott van, ahol kell.

Mivel további hozzászólás, kérdés nem volt, megköszöni a részvételt és az ülést 17 óra 40 perckor bezárja.




kmf.




Györgyövics Károly Rozgonyi Erik
alpolgármester jegyző




Győrvári István Lászlóné
jegyzőkönyvvezető